Locale commerciale in Affitto/Vendita

Si propone in Affitto/Vendita Locale commerciale di circa 215 mq, disposto su due livelli e situato nella zona artigianale e in forte espansione di Cisterna di Latina. L'immobile si sviluppa su due piani, con una superficie totale di 215 mq, di cui 85 mq al piano terra e 130 mq al piano superiore. Al piano terra troviamo una ampia area open space, ideale per accogliere clienti e ospitare l'attività principale, con ampie vetrine che garantiscono una buona visibilità dalla strada. Al piano superiore si trova un'ampia zona ambiente. Qui è possibile allestire un'area riservata per il personale o creare uno spazio dedicato al lavoro più tranquillo e riservato. Il locale, dotato di impianto di impianto di aria condizionata, si presenta in buono stato e può essere personalizzato secondo le esigenze dell'attività che vi sarà ospitata. La sua posizione centrale e di facile accesso rende questo Locale commerciale ideale per diverse tipologie di attività, come ad esempio un negozio di abbigliamento, vendita mobili e accessori casa, una pizzeria, un ristorante o un ufficio di servizi. E' dotato di parcheggi riservati e non è da sottovalutare la presenza di parcheggi pubblici nelle vicinanze, che garantiscono una buona disponibilità di posti auto per clienti e dipendenti. In sintesi, si tratta di un Locale commerciale moderno e funzionale, su due livelli, in una posizione strategica e di forte passaggio, che offre ampi spazi e molteplici possibilità di personalizzazione per ospitare l'attività commerciale desiderata. Dotato anche di predisposizione canna fumaria.
Inoltre, è presente un comodo spazio adibito a magazzino di circa mq. 380, utile per la gestione delle scorte (richiesta di ulteriori € 1.800,00 mensili).
RICHIESTA VENDITA € 400.000,00
RICHIESTA LOCAZIONE 3.900,00
APE CLESSA F